建筑资质相关知识

建筑资质是施工企业实力的证明，是承接相应工程的前提。即使你有相应的建筑能力，如果你没有证书，你也不能得到相应的工程。因此，建筑资质证书是每个建筑企业具备的证书，建筑企业具备建筑资质才能开展业务。

建筑企业在取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人的民事权利能力和行为能力，其签订的合同性不成问题。企业在建筑过程中不具备相应资质的，即使是后来取得资质或者建设工程已经竣工验收合格，此时也不能认定合同有效。无资质建设合同无效的原因是违反了禁止经营的行政法规的规定，原则上应当认定为无效。这种认识上的差异也反映在审判实践中。它也是建筑企业，但对无资质建筑合同的判决结果有时是相反的。

2021年建筑资质新标准改革后和旧标准有什么区别，企业应该怎么办？2021年新标准详解:已经取得相应资质的企业，直接简单换证，不需要重新核定作为过渡期，便民利民。

为您介绍建筑资质新旧标准的区别

1、施工总承包资质类别有改变:新标准中去掉了老标准中的“企业”二字四个类别的施工总承包资质名称发生了变化，分别是“建筑工程”替换成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换成“冶台炼工程”、“石油化工工程”替换成“化工石油工程”、“机电工程”替换成“机电安装工程。

2、施工总承包资质的考核指标有改动:新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。适当提高了对企业净资产的要求等8处。

3、新标准中调整了施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制。

4、施工承包等级标准有所调整:调整了4类施工总承包资质的等级划分:四类施工总承包资质的等级划分了“三级”资质。关于专业承包资质此次新《建筑业企业资质标准往》对于专业承包资质的修订变化很大，专业准资质美别由60个减少为36个。

5、取消了19个专业承包资质类别

6、合并了若干专业承包资质类别，“附着升降脚手架专业承包”资质类别已扩大为“模板脚手架专业承包”。

7、调整了9类专业承包资质的等级，例如“电子与智能化工程专业承包”、“消防设施工程专业承包”、“防水防庞保温工程专业承包”、“建筑装修装饰工程专业承包”和“建筑幕墙工程专业承包五个类别均取消了“三级”资质。

8、新标准不再区分劳务资质类别和划分等级

9、想标准取消了施工劳务企业的承包业务范围限制。

10、提高了施工劳务企业的资质标准要求。例如《建筑业企业资质标准》在取消了劳务资质类别和等级划分以及承包业务范围限制的同时，为了增强施工劳务企业的履约能力和风险承担能力，适当提高了施工劳务企业的资质标。